Rénovation intérieure
à Lyon 7e

Spécialistes de la rénovation Guillotière, Jean Macé, Gerland, Saxe-Gambetta. Solutions investisseurs et propriétaires occupants. Garantie décennale.

Devis gratuit sous 48h 📞 06 17 03 11 72
Rénovation appartement Lyon 7e arrondissement
150+ Chantiers métropole
Lyon 7e arrondissement — 69007

Rénovation sur mesure dans le 7e arrondissement de Lyon

Le 7e arrondissement est l'un des plus vivants et cosmopolites de Lyon, avec les quartiers de la Guillotière (très animée), Jean Macé (bobo et dynamique), Gerland (en pleine transformation avec le Stade de Gerland et les biotechs) et Saxe-Gambetta. Il attire une population jeune, active, propriétaires primo-accédants ou investisseurs qui rénovent leurs appartements pour y habiter ou les mettre en location à des professionnels et étudiants de l'ENS, de Sciences Po et des universités proches.

Xpertise Rénovation intervient régulièrement dans le 7e pour des rénovations ciblées ou complètes : mise aux normes de studios et T2 pour la location, rénovation de T3-T4 pour propriétaires occupants, optimisation d'espaces parfois contraints. Le rapport qualité-prix est particulièrement surveillé dans ce secteur.

  • Rénovation toutes surfaces Guillotière, Jean Macé, Gerland
  • Projets locatifs optimisés pour le rendement
  • Studios, T1 à T5, toutes configurations
  • Devis gratuit Lyon 7e sous 48h
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150+
Chantiers métropole
12
Artisans certifiés
48h
Délai devis
10 ans
Garantie décennale
Nos prestations

Tous vos travaux dans le Lyon 7e

De la rénovation locative rapide à la réfection complète d'un T4, nos artisans couvrent tous les besoins du 7e arrondissement.

🏠

Architecture d'intérieur

Optimiser l'espace d'un appartement du 7e, ouvrir le salon sur la cuisine, aménager un studio.
📋

Coordination de chantier

Un seul interlocuteur pour piloter tous les corps de métier et minimiser la vacance locative.
🎨

Plaquiste & Peinture

Cloisons, plafonds, enduits et peinture — finitions soignées adaptées au marché locatif du 7e.
⬜

Sol & Carrelage

Carrelage, stratifié, LVT — sols durables et esthétiques adaptés à un usage locatif intensif.
🔧

Plomberie

Remplacement de canalisations, installation de nouveaux sanitaires, mise aux normes complète.
⚡

Électricité RGE

Mise aux normes tableau électrique, câblage, prises et éclairage pour appartements et studios.
🛁

Salle de bain

Rénovation complète ou partielle, douche à l'italienne, optimisation des petits espaces.
🍳

Cuisine

Pose de cuisine équipée ou ouverte, plan de travail, crédence, plomberie et électricité intégrées.
Nos atouts locaux

Pourquoi nous choisir à Lyon 7e ?

🏙️

7e arrondissement de bout en bout

Guillotière, Jean Macé, Gerland, Saxe : nous intervenons dans tout le 7e avec la même réactivité et les mêmes standards de qualité, quel que soit le quartier.

🔑

Solutions investisseurs

Le 7e est un arrondissement locatif très actif. Nous proposons des rénovations adaptées au marché locatif : durables, esthétiques, budget maîtrisé pour maximiser votre rendement.

⚡

Chantiers rapides et efficaces

Pour les bailleurs souhaitant minimiser la vacance locative, nous proposons des formules accélérées pour remettre un bien en état rapidement entre deux locataires.

Notre méthode

Votre rénovation dans le 7e arrondissement en 3 étapes

1

Visite & devis gratuit

Nous nous déplaçons dans le 7e pour évaluer l'état du bien, prendre les mesures et cadrer votre projet — locatif ou résidentiel. Devis détaillé sous 48h.

2

Planification & coordination

Nous planifions l'intervention de chaque corps de métier pour optimiser les délais, particulièrement important pour les projets entre deux locations.

3

Livraison & garanties

Réception du chantier avec vous, nettoyage complet, remise des garanties décennales. Votre bien est prêt à être habité ou mis en location.

Témoignage client

Ce qu'ils disent de nous dans le 7e

★★★★★

"Rénovation de mon T3 à Jean Macé pour mise en location. Salle de bain, cuisine et sols refaits en 3 semaines. Chantier propre et rapide. Locataire trouvé la semaine suivante. Excellent travail."

TM
T. Mercier
Jean Macé, Lyon 7e
Questions fréquentes

FAQ — Rénovation dans le 7e arrondissement de Lyon

Proposez-vous des rénovations adaptées aux investisseurs dans le 7e ? +

Oui, nous avons développé des solutions spécifiques pour les bailleurs du 7e : matériaux durables résistants à un usage locatif intensif, finitions esthétiques pour maximiser l'attractivité du bien, délais optimisés pour minimiser la vacance. Nous conseillons sur les investissements prioritaires pour un meilleur rendement.

Quel est le délai minimum pour remettre en état un appartement entre deux locataires ? +

Selon l'ampleur des travaux, comptez 1 à 3 semaines. Une remise en état légère (peinture, petites réparations) peut s'effectuer en 1 semaine. Une rénovation de salle de bain ou cuisine prend 2 à 3 semaines supplémentaires. Nous planifions en priorité les chantiers en vacance locative.

Quel budget prévoir pour rénover un studio ou T2 dans le 7e ? +

Une remise en état locative (peinture, sols) se situe entre 3 000 et 7 000 €. Une rénovation complète d'un studio (salle de bain + cuisine + sols) entre 8 000 et 18 000 €. Pour un T3 ou T4, comptez entre 15 000 et 35 000 € selon l'état initial et les travaux souhaités.

Intervenez-vous à Gerland et Jean Macé ? +

Oui, nous intervenons dans tout le 7e arrondissement : Guillotière, Jean Macé, Gerland, Saxe-Gambetta, et toutes les rues intermédiaires. Nos équipes connaissent bien les différentes typologies de logements de chaque quartier.

Quel est le délai pour obtenir un devis dans le 7e arrondissement ? +

Nous répondons à toute demande sous 48h et organisons la visite sous une semaine. Le devis détaillé vous est remis dans les 48h suivant la visite. Pour les projets locatifs urgents, nous faisons tout notre possible pour accélérer ce délai.

Prêt à démarrer ?

Votre projet de rénovation dans le 7e arrondissement commence ici

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