Du rafraîchissement ciblé à la rénovation complète : un seul interlocuteur, du chiffrage à la réception de chantier.
Xpertise Rénovation est une entreprise générale de travaux. Nous coordonnons l'ensemble des corps de métier sur votre chantier : vous avez un seul interlocuteur et un seul contrat, quelle que soit la complexité du projet.
Doublage, cloisons, enduits, peinture murs et plafonds, ravalement intérieur.
Parquet massif ou contrecollé, carrelage, stratifié, ragréage, chape.
Rénovation des réseaux, salle de bains, cuisine, remplacement de chaudière.
Mise aux normes NF C 15-100, tableau, prises, éclairage, domotique.
Création ou rénovation complète : douche italienne, baignoire, vasque, WC suspendu.
Agencement, pose de mobilier, crédence, plomberie et électricité dédiées.
Plans 3D, agencement, choix des matériaux et accompagnement dans les décisions.
Planning, appels d'offres, suivi des entreprises, contrôle qualité et réception.
La distinction est importante pour calibrer votre budget et votre planning.
Elle concerne les finitions visibles sans toucher aux réseaux : peinture, remplacement des sols, pose de nouveaux luminaires, rénovation des menuiseries intérieures. Idéale pour un appartement récent ou une remise en état avant location. Les travaux durent de 2 à 4 semaines selon la surface.
Elle cible un ou deux espaces (salle de bains, cuisine, chambre) tout en conservant les autres pièces. Permet d'étaler les dépenses dans le temps. Chaque lot est chiffré indépendamment et planifié pour limiter les nuisances.
Elle repart du gros œuvre : redistribution des pièces, dépose des réseaux, création d'ouvertures, remise aux normes complète (électricité NF C 15-100, plomberie). C'est la solution la plus rentable sur la durée, notamment avant une vente ou une mise en location longue durée.
Ces fourchettes sont établies sur la base de chantiers lyonnais 2024-2026. Le devis définitif est communiqué après visite technique et dépend de l'état initial, des finitions choisies et de l'accès au logement.
Vous décrivez votre projet par téléphone ou via notre formulaire. Nous vous rappelons sous 48h ouvrées pour qualifier le chantier.
Un de nos conducteurs de travaux se déplace sur place pour évaluer l'état du logement, identifier les contraintes et prendre les mesures.
Nous vous remettons un devis lot par lot, avec le détail des fournitures, de la main-d'œuvre et des délais. Pas de surprise en cours de chantier.
Votre interlocuteur unique coordonne tous les artisans, respecte le planning et vous tient informé à chaque étape.
Visite de réception avec vous pour vérifier chaque prestation. Les réserves éventuelles sont levées avant clôture du chantier.
Plusieurs facteurs influencent le montant final d'une rénovation d'appartement à Lyon :
Nous intervenons régulièrement sur des appartements à Lyon et dans toute la métropole : Villeurbanne, Caluire-et-Cuire, Bron, Vénissieux, Décines, Saint-Priest et les autres communes. Consultez nos réalisations pour découvrir des exemples de chantiers réalisés.
Visite technique gratuite, devis détaillé lot par lot, interlocuteur unique. Contactez-nous pour démarrer.
Le prix varie de 300 à 1 800 € / m² selon l'ampleur des travaux et les finitions. Une rénovation légère (peinture, sols) se situe entre 300 et 500 € / m². Une rénovation complète incluant plomberie et électricité dépasse souvent 800 € / m². Ces fourchettes sont indicatives TTC, hors mobilier.
Pour une rénovation complète, oui. Nous planifions les travaux pour libérer les accès pièce par pièce si vous souhaitez rester sur place, mais dans la majorité des chantiers complets un déménagement temporaire simplifie l'organisation et réduit les délais.
Un appartement de 50 m² en rénovation légère nécessite 2 à 4 semaines. Une rénovation complète de 80 m² prend généralement 6 à 12 semaines. Nous vous communiquons un planning prévisionnel après la visite technique.
Oui. Nous coordonnons tous les corps de métier sur votre chantier (plaquiste, carreleur, peintre, plombier, électricien). Vous avez un seul interlocuteur du chiffrage à la réception.
Nous vous informons sur les aides disponibles (MaPrimeRénov', TVA réduite, éco-PTZ) et vous orientons vers les démarches. Les travaux d'économie d'énergie sont réalisés par nos partenaires certifiés RGE. Consultez notre guide sur le financement des travaux.
Avant de vous engager, le service public vous informe gratuitement pour préparer et sécuriser votre projet : www.france-renov.gouv.fr